売買物件詳細情報｜106626東京都練馬区関町南３丁目売一戸建

[売一戸建]練馬区の売一戸建4,980万円(税込)

物件所在地：東京都練馬区関町南３丁目	価格：4,980万円(税込)
交通：総武・中央緩行線吉祥寺駅バス6分東京三育小学校入口下車徒歩2分（吉祥寺駅の物件一覧はこちら）	間取り：3LDK

設備	駐車場
キャッチ	総武中央線「吉祥寺」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	D号棟、路地部31%含、一部第一種低層住居専用地域(50%100%)、2階建て
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	石神井西
中学校区	石神井西
特記事項	-
物件所在地	東京都練馬区関町南３丁目（関町南三丁目）
交通	総武・中央緩行線吉祥寺駅バス6分東京三育小学校入口下車徒歩2分（吉祥寺駅の物件一覧はこちら）西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩14分（武蔵関駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,980万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	97.04m²(実測) 92.73m²
築年月	2011-10
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI2T建00063号
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい／容積率	80％／300％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	西 11.0m(公道)
セットバック	-
最終更新日	2012-02-23
次回更新日	随時
価格帯	吉祥寺駅の不動産を4000万円台で絞る吉祥寺駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）吉祥寺駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）吉祥寺駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）吉祥寺駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	吉祥寺駅から徒歩3分以内の物件吉祥寺駅から徒歩10分以内の物件吉祥寺駅から徒歩15分以内の物件吉祥寺駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

キッチン選びのポイント・人気の設備は？？

これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。

キッチンの主な種類と

最新のキッチン事情。

キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。

どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。

●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。

●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。

●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。

●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

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2011/10/20

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物件地域のつぶやき

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今日の一口便利メモ

インストアプロモーション

インストアプロモーションとは、POPや実演販売、催事など、来店後の消費者に対して行われるプロモーション活動の総称。インストアプロモーションの例としては、上記以外にも店内ビデオによる商品アピール、プレミアムをつけた商品販売などがある。